Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 623 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Vous cherchez un appartement à Perpignan avec jardin et garage pour un premier achat ou pour installer votre jeune famille ?Ce T3, situé au dernier étage, mérite votre attention.Vous profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle prête à l'usage, et de deux chambres avec rangements pour accueillir un couple, un enfant à venir ou un espace de télétravail.La climatisation réversible, installée en 2024 dans tout le logement, ainsi que les menuiseries et volets roulants motorisés la même année, vous assurent un confort immédiat.Au rez-de-chaussée, une buanderie indépendante et un accès direct à un jardin privatif complètent ce bien, avec un garage sécurisé pour vous éviter la recherche de stationnement le soir.Le secteur est pensé pour le quotidien familial : écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied, collège proche, supermarché à 2 minutes.Inter-agence bienvenue.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.Borreil Julien – Conseiller en ImmobilierRSAC 920 813 623 PerpignanHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe éne...
