Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 484 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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BELLE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT 64 m² – MOULIN À VENT Dans un secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez cet appartement de 64 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité de la piscine, des commerces et de l'ensemble des commodités. D'une superficie confortable, le bien propose deux chambres et offre un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. La configuration du logement permet d'imaginer facilement un intérieur chaleureux et contemporain, à personnaliser selon ses envies et son projet. Une cave privative située au rez-de-chaussée vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. LES + DU BIEN • 64 m² de superficie • 2 chambres • Cave privative en rez-de-chaussée • Travaux de rafraîchissement à prévoir • Secteur du Moulin à Vent • Piscine à proximité • Commerces et commodités facilement accessibles • Fort potentiel après rénovation UN BIEN À FAIRE ÉVOLUER SELON VOS ENVIES Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à sa superficie, son emplacement et...
