Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 500 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN Appartement T3 de 74 m² Résidence avec ascenseur Parking BalconsDans un secteur recherché de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'université, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m² situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.Descriptif du bien :EntréeSéjour lumineux avec cuisine ouverte aménagéeDeux chambresSalle de bainsDeux BalconsAnnexes :Cave privativePlace de parking privéePrestations : Appartement entièrement rénovéAucun travaux à prévoirRésidence sécurisée avec ascenseurLocalisation :Emplacement idéal, proche de toutes commodités (commerces, transports, université).Informations complémentaires :Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif.À visiter sans tarder !Pour tout renseignements contacter : JULIEN : O6 64 20 64 12AGENCE : O4 68 83 82 56Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros. Julien Menanteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
