Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 149 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 468 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 158 500 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN GARE – EXCLUSIVITÉ | T3 TRAVERSANT AVEC PARKING, ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉEIdéalement situé dans le quartier de la Gare, face à une école et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement T3 traversant réunit tous les atouts recherchés pour un confort de vie optimal.Au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à son agréable balcon exposé plein sud. Le séjour climatisé offre un espace de vie confortable prolongé par une vue dégagée sur la ville.Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur.Situé au sein d'une copropriété de seulement 10 lots principaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.Charges annuelles appartement : 1 211 € (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et le syndic)Charges annuelles parking : 291 €Copropriété de 10 lots principauxUn appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.Honoraires à la charge du vendeur...
