Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Appartement T3/4 avec vue Canigou, balcons, cave et parking sécurisé – Perpignan Le Grand VivierSitué au sein de la résidence Le Grand Vivier à Perpignan, découvrez cet agréable appartement T3/4 en angle, situé au 3? étage d'une copropriété parfaitement entretenue.Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Canigou et dispose de deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur.L'appartement se compose d'un séjour double climatisé offrant de beaux volumes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins), d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation dans le séjour.Les prestations sont complétées par une cave en rez-de-chaussée ainsi qu'un parking extérieur sécurisé au sein de la résidence.Les atouts du bien :Appartement T3/4 de beaux volumesRésidence Le Grand Vivier à Perpignan3? étageAppartement d'angle, très lumineuxVue dégagée sur le CanigouDeux balconsSéjour double climatiséCuisine indépendanteCave en rez-de-chausséeParking extérie...
