Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 013 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 vendu loué Centre historique de PerpignanAu coeur du centre historique de Perpignan, découvrez cet appartement T2 de 48,35 m2 Loi ALUR, situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ses ouvertures apportent une belle luminosité et participent au charme de cet appartement situé dans un immeuble ancien.Le logement est actuellement loué 415 EUR (donc 45EUR de charge locative, eau.....) par mois. Le locataire est à jour du paiement de ses loyers, offrant ainsi une situation locative déjà en place pour un investisseur.Charges copropriété: 1 301EUR /an , charges récupérables locataire: 552EUR/ an , fond de travaux ALUR 55EUR/anAutre atout important pour un investissement locatif : le logement bénéficie d'un DPE classé C, une bonne performance énergétique qui permet d'envisager sereinement la poursuite de sa mise en location au regard des critères énergétiques actuels.Situé à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville de Perpignan, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Pour prévoir une visite,...
