Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 387 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christine Carval vous propose: PERPIGNAN – APPARTEMENT LOUÉ - 62 M² – TERRASSE 38 M² – VUES PANORAMIQUESUn appartement unique par ses vues, sa lumière et ses espaces extérieurs.Appartement loué en bail longue durée - Loyer mensuel 900€.Au cOEur de Perpignan, place Catalogne, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 62 m², situé au 8ᵉ étage de l’emblématique Résidence Catalogne.Baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges surfaces vitrées, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec baie vitrée XXL donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une loggia.Son véritable atout : ses extérieurs et ses vues exceptionnelles !Une terrasse de 38 m² offre un panorama spectaculaire sur les toits de Perpignan, la vieille ville, les Corbières et jusqu’aux Pyrénées, avec même une petite échappée sur la Méditerranée.Le balcon traversant côté sud dévoile quant à lui une superbe perspective sur le Palais des Rois de Majorque et les Corbières.Une cave complète le bien.Prestations de confort : double/triple vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffa...
