Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN – T4 81 M² – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION – GARAGE SÉCURISÉRARE À PERPIGNAN !Un appartement T4 avec 3 grandes chambres, climatisation gainable et stationnement sécurisé, le tout dans une petite copropriété aux charges maîtrisées.Situé avenue Robert Emmanuel Brousse, découvrez cet agréable T4 traversant de 81,14 m², au 1er étage d'une petite résidence.L'appartement est en excellent état et offre une distribution particulièrement fonctionnelle.Vous découvrirez une belle pièce de vie de 23 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 11 m², ainsi que 3 chambres confortables, dont deux avec placards.La salle de douche dispose d'un emplacement pour lave-linge et les toilettes sont indépendantes.Grâce à son exposition Est-Ouest, son double vitrage PVC et sa climatisation gainable, l'appartement bénéficie d'un confort appréciable été comme hiver.Un balcon complète agréablement le séjour.UN VRAI PLUS : LE STATIONNEMENTVous disposez d'un stationnement sécurisé en sous-sol de plus de 21 m², un avantage particulièrement recherché en ville, ainsi que d'une cave d'environ 6 m².POURQUOI LE VISITER ?? 3 grandes chambres? 81 m² parfaitement distribués? Appartement traversant...
