Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 138 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 890 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 144 500 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement T2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.Le logement offre un intérieur impeccable agréable et fonctionnel, avec une cuisine équipée et une chambre confortable.L'appartement est situé au 1er étage sur 2 dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité des commodités.Les principaux atouts :Appartement T2Cuisine équipéeChambre confortableAppartement actuellement louéRevenus locatifs en placeSecteur bien desserviLe bien est vendu avec un locataire en place, permettant à l'acquéreur de poursuivre la location dans le cadre du bail existant.Pour plus d'informations concernant le loyer, les charges, la taxe foncière et le bail en cours, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 050 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423.00 € et 573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous e...
