Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 120 900 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Saint-Martin à PERPIGNAN au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue : Spacieux appartement T4 traversant de 93m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. LES ESSENTIELS - 3 chambres - 1 grand salon de 30 m²- 1 Loggia + 2 terrasses- 1 Place de parking couverte- 1 Cave (8m2) CONFORT - Chauffage individuel et production d’eau chaude au gaz - Climatisation réversible- Double vitrage - Volets roulants électriques- DPE D- Internet : Fibre optique (très haut débit)- Appartement très lumineux (larges ouvertures) FINANCES - Taxe foncière : 1 750 €/an- Estimation locative : 920€ + 50€ de charges- Charges de copropriété : 1 435 €/an (Assurance / Nettoyage des communs / Électricité + Eau (commun) / Syndic / Téléalarme / Entretien ascenseur / Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) LES PLUS - Investissement locatif rentable- Parquet massif dans les chambres 1 et 2- Proche de la faculté, des lycées et des commodités- Arrêt de bus au pied de l'immeuble- Plusieurs espaces extérieurs (2 balcons + 1 loggia)- Disposition des pièces optimisée, pas d'espace perdu- 1 place de Parking privative- 1 Cave 8m2 Quelques petits travaux de rafraîchissement seront nécessaires afin...
