Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 139 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 508 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – PERPIGNAN – T3 RÉCENT AVEC TERRASSE ET 2 STATIONNEMENTS – IDÉAL INVESTISSEURÀ découvrir en exclusivité, cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2017.Fonctionnel et lumineux, il offre une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec séjour et cuisine, ouvrant sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,50 m² et 9,80 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif.Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un appartement récent, fonctionnel et déjà occupé.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023...
