Peu de marge : une offre autour de 99 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 101 500 € | — mise en ligne |
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Secteur recherché, Palais des Congrès - T2 de 53 m² au troisième étage avec ascenseur et terrasse entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte avec verrière donnant sur terrasse de 11 m² exposé ouest, très lumineux, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, WC indépendants à l'entrée. Place de parking à louer 50€ dans la cour de la résidence.Charges de copropriété 180€/mois comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien communs. Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2160.00 euros.
