Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 117 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 809 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du boulevard Kennedy, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que l'ensemble des commerces et commodités. Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien présent pour assurer la surveillance de l'immeuble, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m2 habitables, situé en rez-de-chaussez. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE Profitez également d'un véritable atout pour votre quotidien : la résidence dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre sans quitter son environnement. UNE PLACE PRIVATIF AU SOUS-SOL LES ATOUTS : o Rez-de-chaussée avec terrasseo 1 place de parking privative en sous-solo Piscine au sein de la résidenceo Gardien assurant la surveillance de l'immeubleo Proximité du boulevard Kennedyo Centre-ville et commodités facilement accessibleso Idéal résidence principale ou investissement locatif VISITE VIRTUELLE À 360o DISPONIBLE su...
