Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 732 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces avec grande terrasse – Idéal résidence principale ou investissementDécouvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses généreux espaces extérieurs et à ses prestations déjà modernisées.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La large baie vitrée permet un accès direct à une exceptionnelle terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l'aménagement d'un salon de jardin.L'espace nuit comprend deux chambres confortables bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, paroi vitrée et meuble vasque contemporain complète l'ensemble.L'appartement dispose également de menuiseries en double vitrage, de nombreux rangements et d'une distribution optimisée des pièces.Les atouts :? Grande terrasse privative? Séjour spacieux et lumineux? Cuisine ouverte équipée? Salle d'eau rénovée récemment? Deux chambres? Double vitrage? Appartement fonctionnel et agréable à vivre? Faibles travaux de rafraîchissement à p...
