Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 954 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 153 700 € | — mise en ligne |
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Bel appartement T3 – Centre historique de PerpignanÀ vendre – Appartement 3 pièces situé au coeur du centre historique de Perpignan, dans une rue emblématique du quartier Saint-Jean, découvrez ce charmant appartement T3 offrant un cadre de vie authentique et recherché.Il est composé d'un séjour lumineux et agréable, cuisine, 2 chambres confortables, salle de bains, wc ind.Les atouts :Emplacement privilégié en centre-villeCommerces, restaurants, marchés et services accessibles à piedProximité immédiate des transports et des principales places du centre historiqueUne belle opportunité au coeur de Perpignan !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1759.00 et 2379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Mathieu LAKAYEAgent commercial (Entreprise individuelle)
