Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 777 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN Centre - Vous aimez la vie citadine ? Descendre de votre chez vous et aller boire un café en terrasse ?Non loin du Quai Vauban, dans une rue calme devenue récemment piétonne, ce spacieux type quatre est fait pour vous !En deuxième étage d'un immeuble calme, et seul sur le pallier, venez apprécier cet écrin.Une jolie cuisine équipée avec espace repas s'accompagne d'un vaste séjour au parquet moderne posé style pointe de Hongrie donnant un charme supplémentaire à cet espace.Une suite parentale d'une part, ravira de nombreux parents profitant d'une espace intimiste : une chambre cocooning avec du jonc de mer, une salle d'eau spacieuse et rangement et wc.D'autre part, deux autres chambres toutes deux confortables avec rangements et une salle de bains récemment rénovée avec également un wc.Une cave privative en rez-de-chaussée sera un atout supplémentaire.La visite ne vous engage à rien, sauf à avoir un coup de coeur !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : e...
