Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 386 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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SECTEUR MASSILIA SAN REMO réf : E1161 - Très bel appartement en rez-de-jardin, avec extérieur de 100 m², places de parkings, situé dans une petite résidence de seulement 3 logements.L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un agréable extérieur baigné de lumière.La partie nuit comprend : 2 chambres avec placards,1 salle de bains,1 WC indépendant.Les plus : Climatisation et double vitrage, un espace de rangement/local annexe de 3,50 m².Pour plus d'informations. Syndic bénévole charges d'environ 500€ annuelle. contactez Elsa au 06 29 90 36 77 Agence L'Adresse Cabestany ? Perpignan Sud 51 avenue de la Madeleine 66330 Cabestany O4.68.67.93.77.Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. ().Charges annuelles : 500.00 euros.
