Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 075 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 86 000 € | — mise en ligne |
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T4 80m2 centre ville Ophélie Matias vous propose un T4 d'environ 80 m², dans un quartier recherché proche du Centre-ville secteur lycée arago idéale pour un quotidien « tout à pied ». Situé en rez-de-chaussée dans une petite résidence de standing des années 70 à taille humaine de 14 logements avec gardien ce logement en bon état vous séduira par son excellent rapport qualité/ prix. Les atouts du bien : Agencement optimal : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Emplacement stratégique : Hyper-centre, Castillet et commerces à 10 min à pied ; écoles et bus Sankéo au pied de l'immeuble ; Gare TGV à 5 min. Projet idéal : Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif/colocation. Charges: 75 euros/mois eau comprise. TF: 1360 euros (220 euros taxe d'ordure ménagère). DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082 euros et 2818 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 86 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MATIAS Ophélie, au 0671337128 ou par courriel à o.matias@propriete...
