Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Perpignan, dans le secteur recherché et prisé de las cobas proche du parc Saint Vincens et du centre ville de Perpignan, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 60 m² situé au 1 er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 logements aux faibles charges. Le logement comprend une grande cave en sous-sol de 6 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement en garage sous-sol. Il est idéalement placé !!! Il se compose d'une belle entrée desservant un salon/séjour de 17 m² avec balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante de 7 m², deux belles chambres de 12 m² et 11 m² avec placard /dressing, une salle d'eau avec un second balcon de 2 m2, un WC indépendant. Les plus de cet appartement: -zone géographique proche du parc Saint Vincens -double vitrage -volets roulants manuel -balcon -garage 1 emplacement -cave de 6 m² -chaudière gaz neuve Les charges sont de 60 euros par mois ... La façade a était refaite récemment... Budget 125 000 EUROS Honoraires charges vendeurs DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et...
