Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 78 500 € | — mise en ligne |
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Exclusivité FONCIA Résidence RUSCINO dans le secteur calme et recherché des Platanes à 5mn à pieds du PALAIS DES CONGRES. Venez découvrir ce grand studio de 44m2 situé en rez de chaussée et se composant d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : du charme, un espace nuit permettant d'être au calme, une cave ainsi que d'un parking. Informations pratiques : Chauffage Collectif Charges annuelles : 1490€ Taxe foncière : 860€ DPE : D — GES : D N'hésitez pas à nous contacter afin de le visiter rapidement
