Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 176 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 020 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 187 263 € | — mise en ligne |
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À quelques pas du centre historique, T3 d'une superficie de 62m² aux volumes bien agencés : Séjour de 28m² avec accès sur la terrasse, cuisine ouverte, grande baie vitrée, chambres de plus de 13 et 11m² et prestations qualitatives. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.Prix : 187263€ (TVA 5.5% selon éligibilité)place de parking en sus 5275€ (TVA 5.5% selon eligibilité)Remise des clés : 4ème trimestre 2027Contact Romain BACHEVALIER : 06.16.59.55.98Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux ZéroPersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région...
