Nouvelle annonce

Maison cossue de 370m²
Caraman 31460

680 000 €
368 m² 5 pièces 1 845 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albiac

Rentabilité 64/100
1 845 €/m²
Prix demandé au m²
4 478 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 58,8 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
4 109 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albiac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caraman sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 845 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 680 000 € — mise en ligne
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Description

Caraman centre, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison traditionnelle aux lignes architecturales, développant environ 370 m² habitables sur une parcelle entièrement close d’environ 1 400 m². Cette propriété de qualité, ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, offre aujourd’hui une architecture singulière, de très beaux volumes et […]

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