Nouvelle annonce

CARAMAN – Maison de village T3/T4 avec garage
Caraman 31460

129 000 €
75 m² 6 pièces 1 720 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albiac

1 720 €/m²
Prix demandé au m²
1 896 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 478 €/m²
↘ 9,3 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
836 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albiac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caraman sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 720 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

CARAMAN – Maison de village T3/T4 avec garage En plein cœur de Caraman, découvrez cette maison de village d’environ 75 m² habitables, bénéficiant également d’un garage.L’ensemble de la bâtisse est en très bon état structurel : façade, charpente, couverture et menuiseries double vitrage. L’intérieur est propre et sain, mais nécessitera un rafraîchissement afin de le […]

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