Nouvelle annonce

ALBI CENTRE – Maison de ville entièrement rénovée
Caraman 31460

92 000 €
114 m² 3 pièces 807 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albiac

Rentabilité 100/100
807 €/m²
Prix demandé au m²
1 690 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 478 €/m²
↘ 52,2 % sous le marché
16,6%
Rendement locatif brut estimé
1 271 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albiac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caraman sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (807 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 92 000 € — mise en ligne
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Description

ALBI CENTRE VILLE – Installez vous dans cette très belle maison Albigeoise de type 4 bis entièrement restaurée en 2025 sur 3 niveaux comprenant séjour, cuisine séparée équipée, 3 chambres et 1 bureau , 3 salles d’eau, 3 wc, terrasse et jardinet. Une partie de la maison est climatisée. Chauffage gaz de ville. Loyer de […]

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