Nouvelle annonce

ALBI proche Ecole des Mines. Maison de type 7
Caraman 31460

214 000 €
159 m² 7 pièces 1 346 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albiac

Rentabilité 67/100
1 346 €/m²
Prix demandé au m²
1 734 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 478 €/m²
↘ 22,4 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
1 773 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albiac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caraman sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 346 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 214 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à Albi (81000) : maison 7 pièces de 163 m² et de 550 m² de terrain. Cette maison se compose comme suit : une pièce à vivre, six chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 salles d’eau et une salle de bains. Deux places de parking […]

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