Nouvelle annonce

Denat – maison de village T3
Caraman 31460

92 000 €
59 m² 4 pièces 1 559 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albiac

Rentabilité 65/100
1 559 €/m²
Prix demandé au m²
2 151 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 478 €/m²
↘ 27,5 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
658 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albiac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caraman sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 559 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 92 000 € — mise en ligne
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Description

Dénat – Charmante Maison Ancienne Découvrez cette ravissante maison ancienne dans le village de Denat. Avec ses 57 m² de surface habitable, cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 15 m², une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer […]

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