Nouvelle annonce

Beau T3 avec terrasse et parking en sous-sol
Caraman 31460

144 000 €
57 m² 3 pièces 2 490 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Albiac

2 490 €/m²
Prix demandé au m²
5,4%
Rendement locatif brut estimé
645 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albiac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 144 000 € — mise en ligne
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Description

Un T3 lumineux et moderne en RDC, prêt à vous accueillir ! Imaginez-vous pousser la porte de votre appartement T3 de 57,82 m², fraîchement construit en 2019, et vous sentir immédiatement chez vous. Ce bien, libre de toute occupation, vous ouvre ses bras pour y écrire les plus beaux chapitres de votre quotidien. Avec son […]

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