Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 811 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 840 000 € | — mise en ligne |
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UN ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE AVEC FORT POTENTIEL Sur environ 7 000 m² de terrain, découvrez ce magnifique domaine offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : réception, événementiel, hébergement touristique, mariages, séminaires, fêtes privées ou encore développement d’un second gîte. Rénové avec goût et bénéficiant de beaux volumes, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments indépendants, permettant d'envisager différentes activités tout en conservant encore un important potentiel de développement. UN ESPACE DE RÉCEPTION D'ENVIRON 300 m² Le bâtiment principal accueille une belle salle de réception de 250 m², offrant une capacité d'environ 200 personnes, idéale pour mariages, réceptions, événements familiaux ou professionnels. Il comprend également : • un office traiteur professionnel de 50 m², entièrement équipé en inox ; • des sanitaires d'environ 50 m² comprenant 3 sanitaires femmes, 3 sanitaires hommes et 1 sanitaire PMR avec table à langer ; • une entrée ; • à l'étage, environ 100 m² de surfaces de rangement. La salle bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur. UN GÎTE DE 200 m² – CLASSÉ 3 ÉTOILES Le deuxième...
