Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Louis →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 831 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 184 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement agréable, découvrez cette maison d’environ 65 m² offrant de belles perspectives d’évolution. Elle se compose de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon / salle à manger, ainsi que d’une salle de bain séparée des WC. Édifiée sur une parcelle de 891 m², la propriété bénéficie d’un bel extérieur plat et arboré. Le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers (mandariniers, orangers, citronniers, bananiers) particulièrement généreux, avec une production d’environ 250 kg de fruits l’année dernière. Construite il y a environ 35 à 40 ans, la maison nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le bien. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement, avec un terrain offrant des possibilités intéressantes. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
