Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lamorlaye →
Peu de marge : une offre autour de 1 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 316 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 1 196 000 € | — mise en ligne |
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LAMORLAYE LE LYS Construction de qualité et prestation intérieures haut de gamme pour cette villa édifiée au coeur d'un parc paysagé de 3700m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une vaste réception, une grande cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. A l'extérieur, une belle piscine agrémente le parc paysager. Chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur. Une dépendance complète l'ensemble avec un double garage et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
