Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coye-la-Forêt →
Peu de marge : une offre autour de 727 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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Maison de charme d'environ 200 m² sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², bordée par la rivière du bourg et située à proximité du centre. Dès l'entrée de la propriété, un élégant porche vous accueille et offre de pratiques espaces de rangement, idéals pour les vélos, les poubelles ou le matériel de jardin. Cette maison de caractère, couverte de petites tuiles anciennes, séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon de 40 m² ouvert sur une verrière de 25 m², une cuisine avec salle à manger de plus de 30 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre née de la réunion de deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre de 22 m² bénéficiant d'une agréable terrasse. Une dernière chambre est aménagée sous les combles. Le sous-sol total comprend une cave, un atelier et une chaufferie au fioul. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'une annexe, construite dans le même style architectural que la maison, comprenant un grand garage ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m². Cette dernière se compose d'une pièce de vie, d'un point d'eau, d'une sall...
