Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coye-la-Forêt →
Peu de marge : une offre autour de 598 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 558 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 612 900 € | — mise en ligne |
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Située à 2km de la gare de COYE-ORRY permettant de vous rendre en gare du nord en 18min, Jolie demeure sur son beau jardin de 1000m², elle se compose d'un couloir distribuant un salon et sa cheminée de marbre, une cuisine de bonne taille et ces carreaux de ciment, une salle à manger, un grand salon de 47m², WC. Au 1er : le palier dessert 3 chambres dont une donnant sur une grande terrasse, une SDB WC et une SDE WC. Au 2nd : 4 autres chambres, et une 3ème sdb. Le sous-sol : vous trouverez une chaufferie, une cave et un atelier. Double garage et dépendance. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
