Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 647 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/07/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet vous propose cet ensemble immobilier de 258 m² sur un terrain de 13,7 ares, idéalement conçu pour la location, offrant un excellent potentiel de rendement.Réparti sur 3 niveaux avec des entrées indépendantes , ce bien dispose de 11 chambres au total, avec des entrées indépendantes sur chacun des 3 étages, permettant une gestion facilitée et une grande flexibilité d'exploitation. Une grande terrasse de plus de 30 m² vous permettra de profiter des beaux jours.proche de toutes commoditésA ce jour, 8 chambres sont déjà louées, garantissant des revenus locatifs immédiats.Chaque palier comprend une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, des WC, et de 3 à 5 chambres.Les huisseries sont en PVC double-vitrage et une chaudière gaz indépendante est installée à chaque étage.Un panneau publicitaire en bordure de terrain vous permettra de compléter vos revenus locatifs.Un grand parking fermé complète ce bien.Taxe foncière 2025 : 3665 €.Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence FLE-578.
