Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Boullay-Mivoye →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 939 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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L'IMMOBILIERE DEMAINTENON vous propose cette exclusivité LES AGENCES UNIES: Propriété pleine de charme ayant conservé son authenticité : tomettes, parquets, poutres. Au rez-de-chaussée: l'espace séjour est composé de 3 belles pièces : un séjour de 47 m2 sol tomettes, un salon de 26 m² et un salon cathédrale de 40 m² avec une belle mezzanine, grande cuisine dinatoire, salle d'eau et wc. Au 1er étage , une grande chambre parentale de 29 m² , intégrant une salle d'eau et toilette , une pièce palière desservant trois belles chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Les extérieurs se composent d'une piscine chauffée, d'une grande dépendance comprenant un atelier, 2 anciennes écuries, d'une serre. L'espace extérieur totalise 1340 m² paysagé. Gare d'EPERNON à 9mn.** 449 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
