Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubourg →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 393 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 229 700 € | — mise en ligne |
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A VENDRE, sur la commune de SAINT DIDIER, un pavillon type 5 d'environ 96 m², avec un bail en cours (loyer 847 / mois), offrant : - Au RDC : entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et WC avec lave-mains. - A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bains et WC. Chauffage gaz de ville. Garage attenant avec buanderie. Le tout sur un terrain de 233 m². Prix de vente : 229 700 honoraires à la charge acquéreur inclus (220 000 + 4.41%TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** 229 700 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
