Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Attainville →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de 5 pièces. Elle vous propose en RDC : entrée avec placard, cellier/buanderie, jolie cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour double soit un espace de 42 m² donnant sur terrasse avec store 'Banne (électrique)' et jardin sans vis à vis, exposé sud/ouest. A l'étage : un palier dessert une belle salle d'eau moderne avec doubles vasques (séparées) et wc, 3 chambres lumineuses, placards. Combles aménagés idéal pour rangement ou salle de jeux enfants. Jardin 134 m². Box fermé non attenant à la maison.Proximité immédiate de la gare et des commerces (5 mn), des établissements scolaires (maternelles primaires et collège, 7 et 10 mn). Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques (RDC), électricité récente.Aucun travaux à prévoir !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentati...
