Bati rural + 2428 m² de terrain
Tende 06430

45 500 €
32 m² 1 422 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Brigue

1 422 €/m²
Prix demandé au m²
1 184 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 20,1 % au-dessus du marché
10,3%
Rendement locatif brut estimé
390 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Brigue →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 43 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 45 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Situé à quelques minutes en voiture du village de Tende, bâti rural d'environ 32m² sur deux niveaux, toiture neuve, et terrain non attenant mais proche d'environ 2428m², plat et accès rivière Calme et nature, un endroit magique pour se ressourcer!

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