Vente Triplex 4 pièces
Reims 51100

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163 000 €
📐 90 m² 🛏 4 pièces 💶 1 811 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Reims

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 811 €/m²
Prix demandé au m²
📈
8,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 179 €/mois
Loyer estimé (13,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/07/2026 163 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Marika Strievi vous propose: Maison-appartement atypique sur 4 niveaux avec entrée indépendante Vous recherchez un bien avec du cachet, une vraie sensation de maison et un fort potentiel d’aménagement ?Cet appartement atypique de 90 m² habitables (loi carrez - 110m2 au sol environ) séduira les amateurs de lieux singuliers et chaleureux.Situé dans une copropriété calme, ce bien bénéficie d’une entrée totalement indépendante, sans cage d’escalier commune, offrant un véritable esprit “maison de ville” particulièrement agréable.L’appartement se déploie sur 4 niveaux :Au rez-de-chaussée :• une grande entrée indépendante d’environ 11 m² avec espace buanderie et rangement. Aujourd’hui peu exploitée, cette pièce laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Avec quelques idées astucieuses, elle pourrait devenir un véritable espace d’accueil plein de charme et renforcer encore le cachet du bien.Au premier étage :• une belle pièce de vie traversante Est-Ouest composée d’un salon-séjour de 21,7 m² ouvert sur une cuisine équipée de 8,9 m² (plaque, four, hotte et lave-vaisselle – sans réfrigérateur), l’ensemble offre une pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 30 m².• u...

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