Nouvelle annonce

Appartement F3 proche gare
Saint-Brice-sous-Forêt 95350

165 000 €
56 m² 2 946 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Piscop

2 946 €/m²
Prix demandé au m²
3 171 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 834 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 028 €/mois
Loyer estimé (18,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Piscop →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 946 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

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