Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Gonfreville-l'Orcher 76700 — Historique du prix

246 711 €

80 m² 4 pièces 3 084 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Gainneville

3 084 €/m²

Prix demandé au m²

2 329 €/m²

Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 2 375 €/m²

↗ 32,4 % au-dessus du marché

4,8%

Rendement locatif brut estimé

992 €/mois

Loyer estimé (12,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gainneville →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 32 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Gonfreville-l'Orcher sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 084 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	246 711 €	— mise en ligne

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Description

Découvrez cette maison (mitoyenne 1 côté) de 4 pièces située à Gonfreville-l'Orcher (76700) disponible en vente.

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