Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Guéret, cette élégante maison d'architecte séduit immédiatement par son style contemporain, ses lignes épurées et ses volumes généreux. Pensée pour allier esthétique et confort de vie, elle offre une organisation intérieure fluide et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être.Elle se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale conçue comme un véritable cocon, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, proposent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour et la cuisine, ouverts et harmonieux, invitent à partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre moderne et accueillant.À l'extérieur, le jardin intimiste, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre, profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité.Côté praticité, la maison dispose de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Des solutions de stationnement à proximité immédiate viennent compléter cet atout.Son emplaceme...
