Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité de découvrir cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Guéret. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant le confort et l'indépendance d'une maison.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. La maison dispose d'un vaste garage de plus de 100 m², un atout rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement selon les besoins de ses futurs acquéreurs. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, propice aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine aménagée s'ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, apportant une réelle praticité au quotidien. Une salle de bains indépendante vient compléter l'ensemble.Ce bien présente l'avantage de s'adapter aussi bien à des ac...
