Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Guéret, à proximité des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied sur sous-sol offrant environ 83 m² habitables.La partie de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le sous-sol propose des espaces supplémentaires avec une chaufferie, une chambre ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.La maison bénéficie également d'un terrain attenant, idéal pour profiter d'un espace extérieur à proximité immédiate de toutes les commodités.Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un beau potentiel, à découvrir rapidement sur Guéret.
