A vendre - maison T7 avec 4 chambres et salon sejour double en excellent etat et DPE c - calme - garage 6 rare — Historique du prix

264 000 €

109 m² 2 422 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de La Forest-Landerneau

2 422 €/m²

Prix demandé au m²

5,8%

Rendement locatif brut estimé

1 282 €/mois

Loyer estimé (11,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Forest-Landerneau →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Landerneau sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 422 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
05/10/2026	264 000 €	— mise en ligne

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Description

A VENDRE - MAISON T7 AVEC 4 CHAMBRES ET SALON SEJOUR DOUBLE EN EXCELLENT ETAT ET DPE C - CALME - GARAGE 6 RARE Quartier LANDERNEAU - KERGREIS-HUELLA DPE C GES B

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A vendre - maison T7 avec 4 chambres et salon sejour double en excellent etat et DPE c - calme - garage 6 rare Landerneau 29800