Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Mans →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 338 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 178 800 € | — mise en ligne |
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"BAISSE DE PRIX" - Pavillon quartier VAUGUYON🏡 Nous avons le plaisir de vous informer que le prix de ce bien vient d’être révisé à la baisse 📉 Ce plain-pied offre une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, parfait pour vos soirées cocooning. Profitez de ses 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé 🛁. À l'extérieur, un garage attenant à la maison, une terrasse idéale pour les barbecues estivaux, et un jardin avec abri vous attendent 🌿🚗. A seulement 1km3 du pôle santé sud, a proximité d'un beau parc verdoyant pour les plaisirs familiales. Opportunité à ne pas manquer ! 📞📧 Réf. annonce : ME882M Prix net vendeur : 170 000 € Honoraires agence de 5.18 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur. Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com
