Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Mans →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 465 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 178 800 € | — mise en ligne |
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"BAISSE DE PRIX" Quartier Maillets / Bellevue Idéalement située à proximité des transports et de toutes commodités, maison de ville comprenant 3 chambres et une salle d'eau (avec WC) à l'étage. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, séjour, cellier/salle de douche. Verrière donnant sur le terrain clos. Chauffage gaz de ville - Profitez d'un grand garage de 33 m² ainsi que d'un emplacement voiture. Réf. annonce : ME842M - Prix net vendeur : 170 000 euros Honoraires agence de 5.18 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur. Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com
