Nouvelle annonce

Maison de bourg à CONNERRÉ
Bourg 33710

74 800 €
66 m² 1 133 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bayon-sur-Gironde

Rentabilité 95/100
1 133 €/m²
Prix demandé au m²
2 257 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 882 €/m²
↘ 49,8 % sous le marché
13,9%
Rendement locatif brut estimé
867 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayon-sur-Gironde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bourg sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 133 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 74 800 € — mise en ligne
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Description

"BAISSE DE PRIX" Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur du bourg de CONNERRE. Parfait pour un projet de rénovation, 1er achat ou investisseurs. Elle offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie locale. Caractéristiques principales: - 1 chambre de 16 m² pour un espace de nuit confortable - 1 salon très lumineux - 1 séjour avec cheminée - 1 cuisine Atouts supplémentaires : garage pour stationner en sécurité ; cave ; grenier. Excellent potentiel pour créer la maison de vos rêves en plein centre ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. annonce : ME810I - Prix net vendeur : 70 000 € - Honoraires agence de 6.86 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com

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