Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Mans →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
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NEUF - LIVRAISON FIN AVRIL 2023 - Quartier JARDIN DES PLANTES, dans résidence sécurisée, appartement 62 m² de type T3, avec balcon, situé au 2ème étage avec ascensseur - Bel espace de vie avc cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC - 2 places de parking privées - PROGRAMME NEUF, appartement en cours d'achévement - Honoraires agence de 4.00 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 200 000 - Réf. annonce : A60M - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com
