Maison avec jardin du XVIe siècle à vendre au Vieux Mans — Historique du prix

589 400 €

150 m² 3 929 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Chuzelles

3 929 €/m²

Prix demandé au m²

3 230 €/m²

Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 3 432 €/m²

↗ 21,7 % au-dessus du marché

4,4%

Rendement locatif brut estimé

2 141 €/mois

Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 561 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 22 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Jardin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 929 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
05/10/2026	589 400 €	— mise en ligne

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Description

Coldwell Banker Luxury présente une maison rénovée du XVIe siècle à vendre au Vieux Mans, offrant un jardin paisible sans nuisance sonore. Une propriété historique unique à découvrir. CITE PLANTAGENET - L'agence Coldwell Banker Maine Prestige, vous propose,

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Maison avec jardin du XVIe siècle à vendre au Vieux Mans Jardin 38200