Castellar Village - Beau studio refait à neuf
Castellar 06500

96 000 €
21 m² 4 499 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castellar

4 499 €/m²
Prix demandé au m²
7 340 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 392 €/m²
↘ 38,7 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
260 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 96 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Castellar, 2 pas de la place principale du village, joli studio en dernier étage baigné de lumière et au calme absolu. Il se compose d'une cuisine ouverte intégralement équipée, une salle de douche avec WC, climatisation réversible, double...

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